Bremen-Walle:
Lichtdurchflutetes, möbliertes 3-Zimmer Reihenmittelhaus über 2 Etagen von ca. 70m² mit Vorgarten, Balkon, Terrasse und Garten plus Keller von 20m² für nur 1.250,- EUR.
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße wartet auf Sie, dieses freundliche und komplett möblierte Reihenhaus.
Alle Räume sind herrlich hell und bieten alles, was man sich vom temporären Wohnen wünscht.
Im Hochparterre betreten Sie einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, und einer sehr großen Fensterfront mit Zugang in den Garten. Eine Gästetoilette, die mit Regenwasser spült, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Eine Etage höher geht es in das sehr helle Schlafzimmer mit einem Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen tollen Ausblick in den Garten bietet.
Das tageslichthelle Badezimmer mit Dusche kann sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden.
Im Keller gibt es einen Werks- und Hauswirtschaftsraum und eine Waschmaschine. Der Zugang auf die Terrasse und in den Garten ist auch von hier möglich.
Ausstattungsdetails
Wohnfläche von 70m²
Einbauküche:
Cerankochfeld mit Backofen, Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Wasserkocher
Wohnzimmer:
Couchbereich, großer Flachbild-Smart-TV (Internetfähig) und einem großen sowie kleineren Holztisch mit Stühlen.
Der Kamin darf leider nicht benutzt werden, da er noch nicht betriebsbereit ist!
Gästetoilette mit Regenwasserspülung und Waschbecken
Obergeschoss
Schlafzimmer:
Doppelbett 160x200cm, 2 Kleiderschränke, Kommode, Balkon mit Couch und Pflanzen
Badezimmer:
2 Waschbecken, Dusche und WC
Die originelle Badewanne schmückt lediglich das Bad und ist nicht zum Baden geeignet!
Keller - Nutzfläche 20m²
Werk- und Haushaltsraum mit Putzutensilien, Staubsauger uvm.
Waschmaschine und der Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Terrasse/Garten
Gartenmöbel, 1 Gartenliege, Sisterne für Regenwasser, Grundwasserpumpe
Zur Lage
Bremen/Walle - Nähe Überseestadt-
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, begrünten Anwohnerstraße mit Altbremer Reihenhäusern ohne direkte Parkmöglichkeit vor dem Haus und zeichnet sich aus durch seine zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur.
Die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise;
Einkaufsläden, Bäcker, Friseure, Hallenbad West Gastronomie, Banken, Apotheken, Ärzte und die Nähe zum Einkaufspark “Walle Center“ sind optimal.
Entspannung finden Sie auch im nahe gelegene Waller Park mit seinen alten, schönen Baumbeständen und dem See.
Direkt an der Weser ca. 1,9 km entfernt ist unser neu gestaltetes Hafengebiet "Überseestadt" mit seinen guten Restaurants, dem Einkaufszentrum "Waterfront", dem Großraumkino und der Konzerthalle "Pier 2".
Fußläufig gelegen sind die Straßenbahnhaltestellen der Linie 10 und 2 ab Bahnhof Walle und die Linie 5 und 3 ab Waller Ring bis zum Bremer Hauptbahnhof innerhalb von ca. 14 Minuten erreichbar.
Der Bremer Bahnhof ist aber auch mit den Regionalzügen innerhalb von nur 3 Minuten zu erreichen.
Stadtplan
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Sonstiges
Courtagefrei:
Meine Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.
Der Energiebedarfsausweis gültig bis 04.07.2029 liegt vor.
Energieverbrauchskennwert: 155,8 kWh / C
Baujahr: 1950
Energieträger: Erdgas LL
Warmwasser: Erdgas LL
Energie sparen und trotzdem komfortabel leben.
Die in der Miete enthaltenden monatlichen Nebenkosten für Heizung, Strom & Wasser sind mit Durchschnittsverbrauchswerten gedeckelt:
Heizung 650kwh - Wasser 8m³ - Strom 200kwh.
Ein individueller Mehrverbrauch wird dem Mieter(n) nach Ende der Mietzeit entsprechend der aktuellen Verbraucherpreise in Rechnung gestellt.
GEZ-Gebühren
In der Miete sind alle Kosten enthalten bis auf die GEZ-Gebühren, die nur dann von Ihnen gezahlt werden, muss wenn Sie Ihren ersten Wohnsitz nicht in Deutschland haben. Die Rundfunkgebühren kosten im Monat 18.36, - EUR.
Gartenfreunde
Herzlich willkommen, sind verantwortungsvolle Mieter die achtsam mit allen Einrichtungsgegenständen umgehen und Freude daran haben es sich im Garten und auf der Terrasse gut gehen zu lassen!
Zu diesem günstigen Angebot gehört auch der Rasenschnitt, die Pflanzenbewässerung und die Pflanzenabdeckung in der kalten Jahreszeit.
Für die End- und Grundreinigung fällt eine Pauschale in Höhe von 250,- EUR an!
Courtage
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