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Bremen-Walle:
Lichtdurchflutetes, möbliertes 3-Zimmer Reihenmittelhaus über 2 Etagen von ca. 70m² mit Vorgarten, Balkon, Terrasse und Garten plus Keller von 20m² für nur 1.250,- EUR.

ID: 230619-V Frei ab 30.08.2024 Provisionsfrei

Bilder

Auf einen Blick

Wohnraumart:Haus
Etage:3 Etagen inkl. Keller
Ausstattung:möbliert
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 70m²
Merkmale:Balkon, Terrasse, Garten, Kellerraum, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Telefonflat, Internet, Smart-TV
Nebenkosten:plus GEZ Gebühren, wenn Sie nicht in Deutschland Ihren Erstwohnsitz haben
Pauschalmiete:1.250,- EUR
Kaution:2.000,- EUR
An:1 Person oder 1 Paar
Courtage:siehe Courtage
Stadtteil:Walle
Anbindungen:Die Einkaufsmöglichkeiten als auch die Verkehrsnetzanbindungen sind optimal
Bezugsfrei ab:15.08.2024
Bezugsfrei bis:30.04.2025
Mindestmietdauer:1 Monat
Personenanzahl:1-2
Raucher:Nein
Tierhaltung:Nein

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße wartet auf Sie, dieses schöne, komplett möblierte 3-Zimmer Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 90m². 

Die Wohnfläche von 70m² geht über 2 Etagen und die Nutzfläche von 20m² befindet sich unten im Keller.

Alle Räume sind herrlich hell und zum Teil modern ausgestattet und bieten alles, was man sich vom temporären Wohnen wünscht.

Im Hochparterre betreten Sie einen großzügigen, herrlich hellen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, einer sehr großen Fensterfront mit Zugang in den Garten.

Eine Gästetoilette, die mit Regenwasser spült, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Eine Etage höher geht es in das sehr helle Schlafzimmer mit einem Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen tollen, weiten Ausblick in den Garten bietet. 

Das tageslichthelle Badezimmer mit Dusche kann sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden.

Im Keller gibt es einen Werks- und Hauswirtschaftsraum und eine Waschmaschine.

Der Zugang auf die Terrasse und in den Garten ist auch von hier möglich.
 

Handtücher und die Garnituren für die Bettwäsche runden das Angebot ab.

Herzlich willkommen, sind verantwortungsvolle Mieter die achtsam mit allen Einrichtungsgegenständen umgehen und Freude daran haben sich um die Pflanzenbewässerung und den Rasenschnitt zu kümmern.

 

Bezugsfrei ab: sofort bis zum 28.06.24      Dann wieder frei ab dem 15.08.24  / 01.09.24  bis zum 30.04.25

Ausstattungsdetails

Wohnfläche von 70m²

Einbauküche:
Cerankochfeld mit Backofen, Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Wasserkocher

Wohnzimmer:
Couchbereich, großer Flachbild-Smart-TV (Internetfähig) und einem großen sowie kleineren Holztisch mit Stühlen.
Der Kamin darf leider nicht benutzt werden, da er noch nicht betriebsbereit ist!

Gästetoilette mit Regenwasserspülung und Waschbecken

Obergeschoss
Schlafzimmer:
Doppelbett 160x200cm, 2 Kleiderschränke, Kommode, Balkon mit Couch und Pflanzen

Badezimmer:
2 Waschbecken, Dusche und WC   
Die originelle Badewanne schmückt lediglich das Bad und ist nicht zum Baden geeignet!

Keller - Nutzfläche 20m²
Werk- und Haushaltsraum mit Putzutensilien, Staubsauger uvm.

Waschmaschine und der Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Terrasse/Garten
Gartenmöbel, 1 Gartenliege, Sisterne für Regenwasser, Grundwasserpumpe

Zur Lage

Bremen/Walle - Nähe Überseestadt-
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, begrünten Anwohnerstraße mit Altbremer Reihenhäusern ohne direkte Parkmöglichkeit vor dem Haus und zeichnet sich aus durch seine zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur.

Die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise;
Einkaufsläden, Bäcker, Friseure, Hallenbad West Gastronomie, Banken, Apotheken, Ärzte und die Nähe zum Einkaufspark “Walle Center“ sind optimal.

Entspannung finden Sie auch im nahe gelegene Waller Park mit seinen alten, schönen Baumbeständen und dem See.

Direkt an der Weser ca. 1,9 km entfernt ist unser neu gestaltetes Hafengebiet "Überseestadt" mit seinen guten Restaurants, dem Einkaufszentrum "Waterfront", dem Großraumkino und der Konzerthalle "Pier 2".

Fußläufig gelegen sind die Straßenbahnhaltestellen der Linie 10 und 2 ab Bahnhof Walle und die Linie 5 und 3 ab Waller Ring bis zum Bremer Hauptbahnhof innerhalb von ca. 14 Minuten erreichbar.

Der Bremer Bahnhof ist aber auch mit den Regionalzügen innerhalb von nur
3 Minuten zu erreichen.

Stadtplan


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Sonstiges

Courtagefrei:    
Meine Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei. 
 

Der Energiebedarfsausweis gültig bis 04.07.2029 liegt vor.
Energieverbrauchskennwert: 155,8 kWh / C          
Baujahr: 1950   
Energieträger: Erdgas LL
Warmwasser:  Erdgas LL 

Energie sparen und trotzdem komfortabel leben.
Die in der Miete enthaltenden monatlichen Nebenkosten für Heizung, Strom & Wasser sind mit Durchschnittsverbrauchswerten gedeckelt:

Heizung 650kwh - Wasser 8m³ - Strom 200kwh.

Ein individueller Mehrverbrauch wird dem Mieter(n) nach Ende der Mietzeit entsprechend der aktuellen Verbraucherpreise in Rechnung gestellt.

Courtage

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.